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从存销比来看，2025年1月，全国百城新建商品住宅库存去化周期(存销比)为21.3个月，其含义是：按照现在的销售速度，市面上新房库存规模需21.3个月时间方可消化完。一般认为，存销比合理值大致为12-14个月。当前百城库存去化周期依然偏高。

雷霆体育上海易居房地产研究院19日发布的一份报告显示，中国楼市库存压力继续释放。2025年1月，中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。2024年四季度百城新建商品住宅库存呈现出较明显的削减态势，今年1月份这一态势延续。

报告指出，现在百城新建商品住宅库存已保持陆续在24个月同比下降，充分说明库存压力得到有效释放，也为今年全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。